1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
杉並区
116.7万円/㎡
前年比+7.4%
リーベスト松庵
東京都杉並区松庵三丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩10分
1999年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 66.36㎡の場合
相場
6,949万円
104.7万円/㎡
5,074
6,324
7,574
8,823
AI査定結果
推定相場価格
6,949万円
104.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,324万円〜7,574万円
95.3万円/㎡〜114.1万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月25日
リーベスト松庵
7,280万円（109.7万円/㎡）/ 2階 / 66.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は114.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/09 | 7,280万円 | 109.7万円 | 2階 | 66.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/16 | 7,480万円 | 112.7万円 | 2階 | 66.36㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/24 | 7,680万円 | 115.7万円 | 2階 | 66.36㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/21 | 7,980万円 | 120.3万円 | 2階 | 66.36㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は95.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/09 | リーベスト松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,280万円 | 109.7万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/27 | パーク・ハイム善福寺公園 杉並区善福寺四丁目 | 上石神井駅15分 | 6,280万円 | 86.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/05 | アドリーム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅3分 | 5,980万円 | 89.3万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/28 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,780万円 | 90.8万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/01 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,799万円 | 102.1万円 | 56.77㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/03 | COMFLEX善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,999万円 | 105.7万円 | 56.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/14 | ラヴィドール杉並上井草 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅8分 | 6,798万円 | 82.4万円 | 82.51㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/04 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 6,980万円 | 123.4万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/15 | アールヴェール杉並今川 杉並区今川二丁目 | 上井草駅12分 | 6,250万円 | 84.1万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、杉並区では7.4%上昇しています。
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