1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
杉並区
108.1万円/㎡
前年比+0.6%
リーベスト松庵
東京都杉並区松庵三丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩10分
1999年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 66.36㎡の場合
相場
6,949万円
104.7万円/㎡
5,074
6,324
7,574
8,823
AI査定結果
推定相場価格
6,949万円
104.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,324万円〜7,574万円
95.3万円/㎡〜114.1万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月10日
リーベスト松庵
7,280万円（109.7万円/㎡）/ 2階 / 66.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は101.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/09 | 7,280万円 | 109.7万円 | 2階 | 66.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/16 | 7,480万円 | 112.7万円 | 2階 | 66.36㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/24 | 7,680万円 | 115.7万円 | 2階 | 66.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 7,980万円 | 120.3万円 | 2階 | 66.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/05 | 5,480万円 | 82.6万円 | 2階 | 66.36㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/06/17 | 7,790万円 | 102.2万円 | 3階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 7,990万円 | 104.8万円 | 3階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/24 | 8,250万円 | 108.2万円 | 3階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/01 | 6,280万円 | 82.4万円 | 3階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/06/03 | 5,780万円 | 78.3万円 | 4階 | 73.82㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は109.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/09 | リーベスト松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,280万円 | 109.7万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2022/06/05 | ラシュレ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 7,299万円 | 119.6万円 | 61.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2023/03/11 | D’クラディア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 7,280万円 | 96.2万円 | 75.69㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 7階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/13 | 藤和シティホームズ西荻窪駅前 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 9,280万円 | 154.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2022/01/28 | セザール杉並松庵 杉並区松庵二丁目 | 西荻窪駅12分 | 5,999万円 | 100.1万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 2階 / 1階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/29 | グラン・ベスタージュ松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅14分 | 7,340万円 | 95.6万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/18 | アークス杉並松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 4,480万円 | 88.3万円 | 50.74㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 13戸 | RC |
| 2020/06/30 | ラ・メール西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 4,998万円 | 86.7万円 | 57.67㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2022/01/07 | レクセル西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 5,490万円 | 109.2万円 | 50.29㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/05 | 藤和シティホームズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,280万円 | 154.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 12階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/09 | ベルファーム 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,780万円 | 125.8万円 | 53.9㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2024/04/26 | レジェンド西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 8,280万円 | 125.3万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ラ・メールパレ西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,180万円 | 148.9万円 | 61.66㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2021/04/11 | ロワール西荻 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 7,780万円 | 106.4万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/10 | 藤和南荻窪二丁目ホームズ 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅12分 | 6,480万円 | 90.4万円 | 71.68㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2021/10/14 | 西荻窪デュープレックス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅7分 | 7,150万円 | 92.4万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/13 | セザール杉並宮前 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅14分 | 4,640万円 | 83.9万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2021/12/06 | フェアロージュ南荻窪 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅11分 | 6,400万円 | 85.3万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1996年 | 4戸 | RC |
| 2024/01/27 | 西荻窪デュープレックスII 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅10分 | 6,980万円 | 102.3万円 | 68.22㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、杉並区では0.6%上昇しています。
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